Twitter Вконтакте
  
+7 (985) 777-55-18
       
   


« Контроль качества в строительстве  | В начало |  Строительная экспертиза »


Техническое обследование зданий и сооружений18.08.10 09:43


 Техническое обследование зданий – это оценка технического состояния самого здания и инженерных сетей обследуемых объектов. До момента проведения строительной экспертизы нужно чётко сформулировать цели проведения технического обследования, чтобы избежать лишних расходов и получить результат своевременно.

 Техническое обследование понадобится  во многих случаях:

  • И при продаже здания и сооружения, и при сдаче его в аренду;
  • И при реконструкции или возобновлении приостановленного ранее строительства;
  • И в случае, если здание подверглось неблагоприятному воздействию при форс-мажорных обстоятельствах (пожар, ураган, авария инженерных конструкций);
  • И если во время проектирования и последующей эксплуатации здания выявлены грубые нарушения.
 Под техническим обследованием следует понимать технический надзор и строительный контроль, экспертизу образцов, полный анализ технического состояния здания или сооружения, тепловизионное обследование ограждающих конструкций, обследование фундамента и грунта под ним с помощью электромагнитных и георадарных приборов, ультразвуковое и радиационное обследование, также могут быть произведены эхолокация и трассопоисковое сканирование.

 Существует такое понятие, как обследование зданий или строительная экспертиза. Что же может привести к решению, обследовать здания и их конструкций?
 Побудительными причинами к обследованию зданий могут стать такие ситуации, как:


- частичное разрушение здания или отдельных его конструкций;
- явное аварийное состояние здания или его конструкций;
- необходимость реконструкции здания или отдельных его частей;
- перепрофилирование здания или изменение его назначения и параметров;
- необходимость сделать перепланировку здания или его переоборудование;
- обнаружение серьезных дефектов конструкций здания;
- подготовка к ремонту здания;
- обследование конструкций зданий и сооружений;
- создание исполнительной документации к зданию, построенному без нее - возобновление строительства после «долгостроя».

 Обследование зданий и экспертиза строительства обычно проходят в несколько этапов.

 Техническое обследование зданий и других построек проходит в два этапа.

 Первый этап – это обязательное предварительное обследование, которое заключается в:

- ознакомлении с технической документацией на данный объект;
- осмотре и визуальном обследовании конструкций зданий и сооружений;
- выполнении замеров и прикидочных расчетов, необходимых в дальнейшем;
- предварительной оценке состояния объекта в целом и отдельных его конструкций;
- составлении плана дальнейших действий по обследованию зданий;
- составление заключения о проведенном предварительном обследовании.

Второй этап - это уже детальное, предметное обследование технического состояния зданий. Оно предполагает конкретные действия.

- тщательное изучение проектной и исполнительной  технической документации;
- проведение работ по геодезии;
- геологические и гидрогеологические испытания;
- тепловизионное обследование здания;
- обследование грунтов и фундаментов георадарным способом на предмет их несущей способности;
- проведение всевозможных испытаний, не разрушающих конструкций здания (к примеру, проверка ультразвуком сварочных швов);
- отбор проб материалов и проведение их испытаний на сопротивление;
- выполнение поверочных расчетов конструкций.

После того, как все вышеперечисленные мероприятия будут проведены, составляется объективное заключение по детальному обследованию зданий и других построек. На этом этапе экспертизу можно считать завершенной и принимать конкретные решения.




Отправить |

Рубрики: экспертиза строительства строительный контроль обследование зданий обследование здания контроль за качеством строительства обследование зданий и сооружений обследование сооружений техническое обследование техническое обследование зданий обследование технического состояния контроль и надзор за строительством экспертиза фундамента экспертиза кровли строительный технадзор

« Контроль качества в строительстве  | В начало |  Строительная экспертиза »





Облако тегов:

техническое обследование [19]
техническое обследование зданий [19]
обследование технического состояния [14]
технадзор [14]
технический надзор [14]
обследование сооружений [13]
обследование зданий и сооружений [13]
технический надзор строительства [13]
технический надзор ремонта [13]
технадзор строительства [13]
обследование зданий [13]
контроль и надзор за строительством [12]
технадзор за ремонтом [12]
обследование здания [12]
строительная экспертиза зданий [11]
строительная экспертиза квартир [11]
контроль за качеством строительства [11]
независимая экспертиза строительства [11]
контроль качества ремонтных работ [11]
экспертиза строительных работ [11]
контроль строительного качества [11]
экспертиза строительных материалов [11]
контроль качества строительных работ [11]
экспертиза зданий и сооружений [10]
качество строительства [10]
строительная экспертиза [10]
строительный контроль [10]
экспертиза строительства [10]
экспертиза качества строительства [10]
услуги технадзора [10]


Все теги


twitter:

Телефон: +7 (985) 777-55-18. Электронная почта:

 
 
 
Работает на: Amiro CMS